verkocht
Woning uit Lede
Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en garage
EPC: 739 certificaatnummer 20131216-0001499966-00000029-5
Bouwjaar: 1973
Slaapkmrs: 3
Locatie: Lede
Adres: Meirveld 74


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Laat u aangenaam verrassen door deze heel gezellige en praktische woning!
Aan de voorkant van het huis leidt een kiezeloprit naar de garage met automatische poort en betonnen dak, deze biedt heel wat stockageruimte.
We starten in een sfeervolle inkomhal met veel kastruimte teneinde bijvoorbeeld
de vestiaire in te richten. Hier bevinden zich de meterkasten en een houten draaitrap met berging naar de eerste verdieping.
Via deze hal betreedt men de zeer grote woonkamer in L-vorm (salon en eetplaats) met inbouw houtkachel. Blikvanger is beslist de enorme schouw in natuursteen. Grote glaspartijen zorgen voor een extra zonnige ruimte.
De ruime en lichte keuken met uitzicht op het terras is volledig geïnstalleerd: veel werkblad, wastafel, keramische plaat, oven en dampkap, ruimschoots plaats voor tafel en stoelen. Hierachter bevindt zich de berging met frigo, plaats voor wasmachine en droogkast, een toilet, en toegang tot de betegelde leefveranda: deze biedt u brede mogelijkheden naar inrichting toe: bijkeuken, lounge, en alweer stockageplaats.
Ramen en schuifdeuren tot op de grond geven uitzicht en toegang tot de tuin. Beneden zijn de leefruimtes nieuw bevloerd.
Via de trap in de inkomhal nemen we u mee naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer voorzien van wc, bad en wastafel. De zolder is toegankelijk via een valluik.

Constructie:
Ramen aluminium, dubbel glas
Betonnen gewelven tussen verdiepingen
Leien dak, plexidak 5 lagen op veranda
Grotendeels elektrische rolluiken
Elektrische accuverwarming
Aansluiting televisie en internet
Binnendeuren nieuw geverfd
Laminaat eerste verdieping

EPC 739 certificaatnummer 20131216-0001499966-00000029-5

Stedenbouwkundige info
Gemeente Lede
Perceel: 1e afd sectie E378V
Oppervlakte: 334 m²
Bouwjaar: 1973
KI: € 1025

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren gemeten):
Inkom: B 2,20 op D 4,50 = 9,90 m²
Woonkamer: (B 4,25 op D 4,70) + (B 6,60 op D 3,75) = 44,72 m²
Keuken: B 3,10 op D 3,70 = 11,47 m²
Berging: B 3,10 op D 2,50 = 7,75 m²
Veranda: B 4 op D 3,45 = 13,8 m²
Nachthal: (B 3 op D 0,95) + (B 1 op D 2) = 4,85 m²
Slaapkamer 1 voor: B 4,25 op D 4,50 = 19,12 m²
Slaapkamer 2 links achter: B 3,10 op D 2,70 = 8,37 m²
Slaapkamer 3 rechts achter: B 3,35 op D 3,75 = 12,56 m²
Badkamer: B 2,20 op D 2,40 = 5,28 m²
Totaal bewoonbaar: 137,82  m²
Garage B 3,43 op D 6,58 op H 2,45 = 22,56 m²
Poort merk Canmar B 2,4 op H 2,2

""""""