verkocht
Woning uit Lede
Nieuwbouwappartement 1ste verdiep met terras, mogelijkheid garage
EPC:
Bouwjaar: 2014
Slaapkmrs: 1
Locatie: Lede
Adres: Nieuwstraat 49 bus 11


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's


Een woordje meer over het gebouw en de garages.

Dit nieuw te bouwen appartementsgebouw is middelgroot en
omvat 7 appartementen met telkens 1 garage. Het uitzicht is modern, maar niet té strak, zodat wanneer u naar een andere stijl van interieur wil gaan, dit
mogelijk wordt in het concept. Wij kozen voor ons project voor deze grond om een belangrijke reden, zijnde het feit dat de tuin precies naar het Zuiden
gericht is. De terrassen en tuin hebben dus de hele dag zon. Aan de inrit van
het gebouw, dat zich aan de linkerkant bevindt, zal voorbij de inkomdeur een
automatische poort hebben, wat de veiligheid op het perceel zelf zal
waarborgen. Vervolgens zijn er de garages (niet verplicht om er één te kopen)
die schuin op het perceel zijn ingepland en wel om volgende reden: u rijdt
rechtdoor het perceel op en kan draaien achteraan om gemakkelijk schuin in de garages te kunnen rijden. En bovendien zijn de poorten naar de achterzijde
gericht, esthetisch beter. Daardoor ontstaat ook een opmerkelijke extra ruimte, want de garage is op het diepste punt 8 m. Daar kunnen de fietsen of een moto, vuilnis of eventueel een extra vrieskast gezet worden. Voor het
elektriciteitsverbruik in de garages werd een oplossing bedacht. Iedere garage
heeft een eigen tussenteller, waardoor het gemakkelijk zal zijn om privaat
elektriciteitsverbruik uit te rekenen. Zo hoeft de gemeenschap van het gebouw geen kosten te dragen en kan iedereen zonder hoofdzorgen van zijn garage genieten. De poorten zijn manueel, maar steeds met mogelijkheid om te kiezen voor een automatische poort. Er zullen kraantjes voorzien worden buiten, op regenwater, en ook roosters voor de afvoer.


De gemeenschappelijke inkomhal wordt afgesloten door een
glazen deur. In de hal bevinden zich de meterruimte, de lift en de trap (beton
afgewerkt met dezelfde vloertegels en reling).


Appartement op eerste
verdiep links met 1 slaapkamer: 1.1 of 2.1.



Typerend aan dit appartement is het feit dat het
eigenlijk alle comfort biedt van een appartement met twee slaapkamers,
identieke afwerking, terras, en toch betaalbaar voor een alleenstaande of een
startend koppel als instapappartement of met investering in het achterhoofd.
Ook ideaal voor de investeerder!


Inkomhal, woonkamer naar het terras toe gericht, voorzien
van groot terrasraam. Open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van
vitro keramische plaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en
wastafel. Berging, badkamer met bad (voorzien van douchekraan en –paneel) en enkele wastafel, apart toilet. 1 slaapkamer.


Afmetingen


Woonkamer met open keuken: 21,63 m²


Berging: 2,04 m²


Badkamer: 3,89 m²


Slaapkamer: 12,26 m²


Totale oppervlakte van het appartement: 57,61 m².


Oppervlakte terras: (B 3,5 op D 1,3 =) 4,55 m².


Oppervlakte van de garage: (B 3 op D 5 = 15 m²) + (B 3 op
D 3 in 3-hoek = 4,5 m²) = 19,5 m²



Prijs voor het appartement met het terras, zonder kosten
(registratierechten, notariaatkosten en BTW): € 117.975


Prijs voor de garage, zonder kosten (registratierechten,
notariaatkosten en BTW): € 17.210


Voor de lastenboeken (waarin u de afwerkingen van de
appartementen vindt), plannen en prijs inclusief alle kosten met overzicht
betaaltijden (volgens afwerking van het gebouw), neem gerust contact op met ons voor meer info.

"