verkocht
Woning uit Lede
Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin, mogelijkheid garage
EPC:
Bouwjaar: 2014
Slaapkmrs: 2
Locatie: Lede
Adres: Nieuwstraat 49 bus 1


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's


Een woordje meer over het gebouw en de garages.

Dit nieuw te bouwen appartementsgebouw is middelgroot en omvat 7 appartementen met
telkens 1 garage. Het uitzicht is modern, maar niet té strak, zodat wanneer u
naar een andere stijl van interieur wil gaan, dit mogelijk wordt in het
concept. Wij kozen voor ons project voor deze grond om een belangrijke reden,
zijnde het feit dat de tuin precies naar het Zuiden gericht is. De terrassen en
tuin hebben dus de hele dag zon. Aan de inrit van het gebouw, dat zich aan de
linkerkant bevindt, zal voorbij de inkomdeur een automatische poort hebben, wat
de veiligheid op het perceel zelf zal waarborgen. Vervolgens zijn er de garages
(niet verplicht om er één te kopen) die schuin op het perceel zijn ingepland en
wel om volgende reden: u rijdt rechtdoor het perceel op en kan draaien
achteraan om gemakkelijk schuin in de garages te kunnen rijden. En bovendien
zijn de poorten naar de achterzijde gericht, esthetisch beter. Daardoor
ontstaat ook een opmerkelijke extra ruimte, want de garage is op het diepste
punt 8 m. Daar kunnen de fietsen of een moto, vuilnis of eventueel een extra
vrieskast gezet worden. Voor het elektriciteitsverbruik in de garages werd een
oplossing bedacht. Iedere garage heeft een eigen tussenteller, waardoor het
gemakkelijk zal zijn om privaat elektriciteitsverbruik uit te rekenen. Zo hoeft
de gemeenschap van het gebouw geen kosten te dragen en kan iedereen zonder
hoofdzorgen van zijn garage genieten. De poorten zijn manueel, maar steeds met
mogelijkheid om te kiezen voor een automatische poort. Er zullen kraantjes
voorzien worden buiten, op regenwater, en ook roosters voor de afvoer.


De gemeenschappelijke inkomhal wordt afgesloten door een glazen deur. In de hal
bevinden zich de meterruimte, de lift en de trap (beton afgewerkt met dezelfde
vloertegels en reling).


Appartement op gelijkvloers: 0.1.

Typerend aan dit appartement is het extra gevoel van de tuin. De eerste garage is
verbonden aan dit appartement. Mits een zijdeur kan de garage ook dienst doen
als tuinberging.


Inkomhal, ruime woonkamer naar de tuin toe gericht, voorzien van groot terrasraam. Open
en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van vitro keramische plaat,
dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en wastafel. Berging,
badkamer met bad (voorzien van douchekraan en –paneel) en dubbele wastafel en
apart toilet. 2 slaapkamers.


Afmetingen

Woonkamer (zonder keuken): 36,34 m²


Keuken (zonder woonkamer): 10,69 m²

Berging: 4,46 m²

Badkamer: 4,87 m²

Slaapkamer rechts: 7,45 m²

Slaapkamer links: 11,78 m²

Totale oppervlakte van het appartement: 99,76 m².

Oppervlakte van de tuin met terras: 35,6 m². Mogelijkheid bespreking grotere tuin.
(B 5,65 D 3,6 = 20,34 m²) + (B 5,65 D 5,4 in 3-hoek = 15,26 m²) = 35,6 m²

(kan tot B 2,5 D 12 = 30 m² meer, dus 65,6 m ² in totaal).

Oppervlakte
van de garage: (B 3 op D 5 = 15 m²) + (B 3 op D 3 in 3-hoek = 4,5 m²) = 19,5 m²


Prijs
voor het appartement met de tuin, zonder kosten (registratierechten,
notariaatkosten en BTW): € 213.892


Prijs
voor de garage, zonder kosten (registratierechten, notariaatkosten en BTW): €
17.210


Voor de lastenboeken (waarin u de afwerkingen van de appartementen vindt), plannen
en prijs inclusief alle kosten met overzicht betaaltijden (volgens afwerking
van het gebouw), neem gerust contact op met ons voor meer info.

""""