verkocht
Woning uit Aalst
Te renoveren ruime, maar zonnige woning met 3 slaapkamers, alle offertes beschikbaar!!
EPC: 552 certificaatnummer 20131003-0001454449-00000015-0
Bouwjaar: 1937
Slaapkmrs: 3
Locatie: Aalst
Adres: Posthoornstraat 99


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Te renoveren ruime, maar zonnige woning met 3 slaapkamers.

Deze woning is voor mensen die willen renoveren volledig naar eigen stijl, zonder reeds gedane werken te moeten betalen en daarna terug te verwijderen. Na de werken (offertes aanwezig) zal de waarde de gedane kosten zeker overstijgen!!

Het huis omvat op het gelijkvloers een grote inkomhal met statige marmeren trap. De  ruime
woonkamer met open haard (hout) is zonnig en biedt zicht op de stadstuin. Ruime
keuken waar ook plaats is voor tafel. WC en kelder. De ommuurde tuin biedt charme, hier kan iets moois van gemaakt worden.

Op de eerste verdieping (ramen reeds vernieuwd) bevindenzich de nachthal en 3 zeer volwaardige slaapkamers. De badkamer omvat wc, bad en wastafel. De vloerplaten zijn in hout, in goede staat, waardoor deze kunnen behandeld kunnen worden en laminaat overbodig maken. Centrale verwarming (mazout) in de hele woning. Wat in dit huis ook opvalt, zijn de groteglaspartijen, waardoor de woning open en zonnig oogt. Parkeermogelijkheden in de straat. Ligging: op 5 min. wandelafstand van centrum Aalst! Oprit E40 zeer vlot bereikbaar.

Gebouw:

- Ramen beneden: hout, enkel glas, voorzien van rolluiken
- Ramen boven: PVC, dubbel glas, geen rolluiken
- Aansluitingen: riolering, water, elektriciteit, televisie, telefoon
- Vloer slaapkamers houten roostering

EPC code 552 certificaatnummer 20131003-0001454449-00000015-0.

Perceel:
Gemeente Aalst 2de afdeling C – 1183Z
Oppervlakte 140 m2
Bouwjaar 1937
KI € 748

Stedenbouw:
Woongebied
RUP Parkgebied met grootschalige functies Aalst-West
Vergund 1961

Afmetingen (binnen de muren gemeten en informatief):
Inkom: (B 2,34 op D 4,55 = 10,64 m2) + (B 1,0 op D 0,74 = 0,74 m2) = 11,38 m2
Woonkamer: B 4,22 op D 8,76 = 36,96 m2
Keuken: (B 2,8 op D 3,9 = 10,92 m2) + (1m2) = 11,92 m2
Toilet: B 1,6 op D 0,82 = 1,31 m2
Nachthal: (B 2,34 op D 2,69 = 6,29 m2) + (B 0,45 op D 1,11 = 0,49 m2) = 6,78 m2
Slaapkamer links voor: B 4,21 op D 4,1 = 17,26 m2
Slaapkamer links achter: B 3,75 op D 4,4 = 16,5 m2
Slaapkamer rechts achter: B 2,83 op D 3,83 = 10,83 m2
Badkamer: B 2,34 op D 2,63 = 6,15 m2
Bewoonbaar: 119,09 m2
"