verkocht
Woning uit Nieuwerkerken
Instapklare en praktische woning met 3 slaapkamers
EPC: 236 certificaatnummer 20131002-0001454409-00000012-8
Bouwjaar: 1978
Slaapkmrs: 3
Locatie: Nieuwerkerken
Adres: Terbekenstraat 28


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Instapklare en praktische woning met 3 slaapkamers

U zoekt een tot in de puntjes afgewerkte en verzorgde woning? Dan is deze ruime en rustig gelegen parel beslist een bezoek waard!

Op het gelijkvloers wordt de inkom van de woonkamer gescheiden door een hoogwaardig matglazen paneel. Rechts achter toegang naar de recente keuken, voorzien van U-vormig meubel met kasten, wastafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, plaats voor microgolfoven, en plaats voor tafel met stoelen. Van hieruit betreden we de ruime leefveranda, een praktisch verlengstuk van het huis én tevens bijkeuken. Zicht op zuidgerichte tuin annex tuinhuis. Het toilet beneden is uitstekend gepositioneerd naast de woonkamer en de keuken. Marmeren trap naar de eerste verdieping met hal en 3 volwaardige slaapkamers: aansluiting tv en internet. Badkamer met hoek-bubbelbad, wastafel, wc, aparte douche, volledig betegeld. Boven de
bestaande trap is er de mogelijkheid een vaste trap te voorzien naar de zolder, die nu toegankelijk is vanuit een slaapkamer.
Beneden naast de inkom bevindt zich de toegang naar de garage met manuele kantelpoort en plaats voor 1 kleine wagen. Parkeerruimte kan echter worden vergroot door de plaatsing van een automatische poort. Tevens in de garage: dubbele teller dag/nacht en nieuwe hoogrendement gasbrander. Mogelijkheid tot aansluiten wasmachine (of in veranda).

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de kiezel-oprit met extra plaats voor 2 wagens. Woning volledig onderkelderd, sta hoge kelder onder de veranda. Compleet vernieuwde elektriciteit en een lage EPC-score wat duidt op een energiezuinige woning!

Gebouw:
-  Aansluitingen: gas, water, elektriciteit, riolering, televisie, internet
- Overal centrale verwarming op aardgas
- Elektrische installatie volledig vernieuwd, dubbele teller dag en nacht
- Ramen in aluminium, dubbelglas, met rolluiken
- Beneden betegeling, badkamer betegeld, boven laminaat
- Betonnen vloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping
- Houten roostering tussen eerste en tweede verdieping (zolder)
- Pannendak 2007

EPC code 236 certificaatnummer 20131002-0001454409-00000012-8

O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig

Perceel:
Gemeente Aalst 13e afdeling, sectie A nr. 622 V
Oppervlakte 256 m2

Bouwjaar 1978

KI € 825


Stedenbouw:
Woongebied

Rooilijn op trottoir/oprit

Verkaveling 1967 (403/1) Lot 30


Afmetingen (bij benadering en binnen de muren
gemeten):


Woonkamer: B 3,58 op D 10,30= 36,87 m²

Keuken: B 2,82 op D 3,30 = 9,30 m²

Veranda: B 6,83 op D 3,89 = 26,56m²

Toilet gelijkvloers: B 2,0 op D 0,8 = 1,6 m²


Nachthal: (B 1,96 op D 1,95) + (B0,93 op D 3,92) = 7,46 m²

Slaapkamer rechts voor: (B 2,9 op D 3,1) + (B 1,85 op D 1,7) = 12,13 m²

Slaapkamer links voor: B 3,7 op D 4,2 = 15,54 m²

Slaapkamer links achter: B 3,67 op D 6,07 = 22,27 m²

Badkamer: B 2,9 op D 3,25 = 9,42 m

Bewoonbaar: 141,15 m²
"""