verkocht
Woning uit Aalst
Ruime woning met 4 slaapkamers, klein beschrijf!
EPC: 234 certificaatnummer 20130917-0001444302-00000010-1
Bouwjaar:
Slaapkmrs: 4
Locatie: Aalst
Adres: Binnenstraat 257


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Ruime woning met 4 slaapkamers, alle comfort en volledig gerenoveerd. Nabij OLV, Delhaize en apotheek.

Mogelijkheid bijkopen van garage (€ 10.000) in aanpalende straat. Huis met inkomhal met toilet en trap.
In de ruime woonkamer kunt u ook gebruik maken van de schouw voor vb.
inbouwcassette (gas ligt klaar). De keuken (2010) is voorzien van
inductiekookplaat, dampkap, wastafel, vaatwasser, microgolf en oven, koelkast en prachtig meubel met granieten werkblad en aansluitende tafel. Leuke hier is ook de zeer zonnige ruimte, dankzij het terrasraam en de lichtstraat. Berging voor wasmachine droogkast, extra vriezer…. Het Zuidoost gericht terras biedt een veilige speelruimte voor de kinderen en is zonnig. Meer hoeft het niet te zijn tijdens barbecueweer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, overal afgewerkt, geverfd en voorzien van laminaat. Op alle slaapkamers is televisie en internet. Er is ook de badkamer met bad/douche en wastafel. Op de 2de verdieping (die tot in detail afgewerkt is zoals de 1ste verdieping) zijn er een badkamer met douche, toilet en
wastafel. En de zeer grote slaapkamer met mezzanine. Vooraan is er nog een
ruime berging die als zolder dienst kan doen. Tenslotte is er nog een droge
kelder waar de waterontkalker blijft staan.


Gebouw:

Centrale verwarming op aardgas (tot op de zolderkamer). Gasbrander bevindt zich op zolder en dateert van 2009. Condenserend toestel, Remeha.


Ramen in aluminium met isolerend dubbel glas 1994. Raam woonkamer voorzien van rolluik.

Elektrische installatie is volledig goedgekeurd en conform de wetgeving!! Geen werken te voorzien. Dubbele teller (dag en nacht).

Volhouten binnendeuren, uitzicht geschuurde eik.


Op iedere kamer aansluitingen televisie en internet.

Nieuw dak om het geheel akoestisch te isoleren!

Aansluitingen:
gas, water, elektriciteit, riolering, televisie, internet.


De garage bevindt zich in de aanpalende straat. Deze is voorzien van manuele
kantelpoort en is opgetrokken in metselwerk. Geen voorziening voor
elektriciteit. Geen vaste kosten. Deze garage is niet vervat in de vraagprijs.


 EPC code 234 certificaatnummer 20130917-0001444302-00000010-1

Perceel:

Gemeente Aalst 3de afdeling, sectie E nummer 98 N


Oppervlakte: 85 ca

Bouwjaar 1952, renovatie vanaf 2010.


KI: € 515


Stedenbouw:
Gelegen in woongebied
Vergund,
geen voorkooprechten, geen verkaveling, geen dagvaarding.

Niet getroffen door de rooilijn.

 

Afmetingen (binnen de muren en bij benadering):

Inkom met toilet: B 2,14 op D 4,77 = 10,21 m²


Woonkamer: B 3,55 op D 8,14 = 28,9 m²

Keuken:
(B 2,08 op D 6,4 = 13,31 m²) + (B 0,5 op D 2,93 = 1,47 m²) = 14,78 m²


Berging: B 3 op D 2,09 = 6,27 m²


Nachthall 1ste verdiep: B 2,12 op D 2,19 = 4,64 m²

Slaapkamer links achter: B 2,15 op D 3,13 = 6,73 m²

Slaapkamer rechts achter: B 3,57 op D 4,34 = 15,49 m²


Slaapkamer voor: B 3,58 op D 3,58 = 12,82 m²

Badkamer: B 2,11 op D 2,48 = 5,23 m²

Nachthall 2de verdiep: B 2,14  op D 2,18 = 4,67 m²


Badkamer: B 2,46 op D 2,22 = 5,46 m²

Slaapkamer: B 3,46 op D 5 = 17,3 m²

Berging: B 5,57 op D 2,14 = 11,92 m²


Bewoonbaar: 144,42 m²

Terras: B 3,1 op D 5,22 = 16,18 m²

Kelder: B 2,14 op D 4,77 = 10,21 m²

""""""""