verkocht
Woning uit Mere
Ruime en modern ingerichte halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin
EPC: code 217 certificaatnummer 20130830-0001430285-00000015-7
Bouwjaar: 1976
Slaapkmrs: 3
Locatie: Mere
Adres: Bosstraat 165


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's


Ruime en modern ingerichte halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Deze woning is modern en gerenoveerd. Op het gelijkvloers ruime inkomhal met trap en toilet. Hier zijn de nutsvoorzieningen aangesloten.

De woonkamer zelf is voorzien van terrasramen, waardoor een maximum aan licht benut wordt. Aansluitingen TV en internet. De open haard geeft het alles een gezellige sfeer.

Op de foto’s zal u zien dat er een groot raam zit achteraan de woonkamer. Dit zorgt voor een leuke hobbykamer, maar het kan ook opengemaakt worden naar een zeer grote woonkamer, ofwel zelfs gesloten worden met vb. matglas voor praktijkruimte of bureau. Leuk is hier ook de grote hoeveelheid licht dankzij de koepel met lichtstraat.

De keuken is vernieuwd en voorzien van U-vormig meubel met
wastafel, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, micro- combi, koelkast en
daaronder de vrieskast. Werkblad en keukentafel in composiet. Van hieruit is er een eerste berging. Tweede berging achter de keuken, waar zich de brander voor de centrale verwarming bevindt en plaats is voor wasmachine en droogkast.


Op de eerste verdieping zijn er de nachthall, 3 slaapkamers (met TV-aansluiting) en de vernieuwde badkamer, voorzien van bad met douche, wastafel en toilet. Ruime en geïsoleerde zolder.


Achterhet gebouw zijn er het terras en de naar het Zuiden gerichte tuin. Deze loopt ook door op de strook achter de garage! Inclusief de bergingen helemaal
achteraan in de tuin.

De garage zelf heeft een automatische poort.

 Gebouw:

  
Ramen in hout met dubbel glas, voorzien van rolluiken.

Overal nieuwe vloeren en bijhorende plinten.

Centrale verwarming en sanitair warm water op doorstroomtoestel, aardgas, condenserend model van ATAG. 2010

Aansluitingen: gas, water,elektriciteit, riolering, televisie, internet.

Betonnen vloerplaat tussen gelijkvloers en eerste verdiep.

 Plat dak boven hobbykamer, keuken en wasplaats volledig vernieuwd in 2011 (met isolatie – facturen zijn aanwezig).

EPC code 217 certificaatnummer 20130830-0001430285-00000015-7.

Elektrische installatie: keuring is besteld. Kan overeengekomen worden dat deze conform zal zijn bij de akte.


 

Perceel:
Gemeente Erpe-Mere, 2de afdeling Mere, sectie A nummer 495 A.

KI € 926


Oppervlakte perceel: 6 a 70 ca (670 m²)

Bouwjaar: 1976, reeds verbouwd vanaf 2007.

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren):

Inkom (incl. toilet): B 2,65 op D 5,8 = 15,37 m²


Woonkamer: B 4,67  op D 8,5 = 39,7 m²

Keuken: B 2,65 op D 5,5 = 14,58 m²

Berging bij keuken: B 2,65 op D 1,11 = 2,94 m²


Hobbykamer/ praktijkruimte: B 4,33 op D 6,6 = 28,58 m²

Wasplaats: B 2,65 op D 1,8 = 4,77 m²

Nachthall: B 2,65 op D 2 = 5,3 m²


Slaapkamer rechts voor: B 2,65 op D 2,58 = 6,84 m²

Slaapkamer links voor: B 4,7 op D 4,13 = 19,41 m²

Slaapkamer links achter: B 4,69 op D 4,15 = 19,46 m²

Badkamer: B 2,65 op D 2,24 = 5,94 m²

Bewoonbaar: 162,89 m²


Zolder: B 7,6 op D 8,5 =  64,6 m²

Garage: B 3,3 op D 7,18 = 23,7 m²""