verkocht
Woning uit Hillegem
Gezellige en verrassend ruime woning, halfopen bebouwing
EPC: 492 met certificaatnummer 20130822-0001426792-00000020-9
Bouwjaar:
Slaapkmrs: 2
Locatie: Hillegem
Adres: Dries 101


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Gezellige en verrassend ruime woning, halfopen bebouwing.

De woning straalt vooral de sfeer van authentieke gezelligheid uit. Ruime woonkamer met verhoogd gedeelte. Keuken is uitgerust met L-vormig meubel, voorzien van wastafel, gasfornuis en dampkap. Plaats voor koelkast. De droge kelder is gemakkelijk toegankelijk, zodat deze kan gebruikt worden als berging. Boven zijn de 2 slaapkamers, bureau, toilet en badkamer apart toegankelijk. Wat hier opvalt zijn het behoud van de plankenvloeren en de balken van de dakconstructie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Het toilet is apart. Ruime garage waar de brander voor de centrale verwarming op aardgas zich bevindt. Boven de garage is er een ruime zolder, die perfect bij de eerste verdieping van de woning kan getrokken worden, vermits de vloerplaten op dezelfde hoogte zitten. Zou perfect de 3de kamer kunnen zijn. Tenslotte zijn er het terras en de tuin.
Mogelijkheid tot aankoop van een gedeelte van achterliggend perceel tuin.

Constructie:
- Ramen voor in PVC met dubbel glas (2003). Ramen achter in hout, met dubbel glas.
- Centrale verwarming in de hele woning.
- Aansluitingen: gas, waterleiding, elektriciteit (dag- en nachtteller), internet, televisie, riolering…

Perceel:
Gemeente Herzele, 2de afdeling Hillegem, sectie A nummer 419/0
Oppervlakte: 3 a 90 ca
Breedte aan de straat is 20 m.

EPC code 492 met certificaatnummer 20130822-0001426792-00000020-9.

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren gemeten):
Woonkamer: (B 8,2 op D 4,3 = 35,26 m²) + (B 2,23 op D 2,45 = 5,46 m²) = 40,72 m²
Keuken: B 4,87 op D 2,48 = 12,08 m²
Kelder: B 3 op D 2,24 = 6,72 m²
Nachthall: (B 2,06 op D 1,6 = 3,3 m²) + (B 0,9 op D 2,55 = 2,3 m²) = 5,6 m²
Slaapkamer achter: B 4,82 op D 3,32 = 16 m²
Slaapkamer rechts voor: B 4,82 op D 3,35 = 16,15 m²
Slaapkamer links voor: B 3,24 op D 2,35 = 7,61 m²
Toilet: B 1,08 op D 1,6 = 1,73 m²
Badkamer: B 2,2 op D 2,56 = 5,63 m²
Garage: B 3,2 op D 6,75 = 21,6 m²
Totaal bewoonbaar: 133,84 m² (zonder de zolderruimte boven de garage)"