verkocht
Woning uit Lede
Rustig gelegen halfopen bebouwing met plaats om tot 4 wagens te parkeren voor de woning!
EPC: 169 certificaatnummer 20130506-0001363942-00000011-5
Bouwjaar: 2007
Slaapkmrs: 3
Locatie: Lede
Adres: Houtzagerijstraat 13


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Rustig gelegen halfopen bebouwing met plaats om tot 4 wagens te parkeren voor de woning!

Deze halfopen bebouwing (2007) biedt alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen in een rustige straat (doodlopende straat) en ook op het gebied van comfort, moderne look en ruimte. Gelijkvloers met inkomhal, trap en toilet. Woonkamer, open volledig geïnstalleerde keuken, berging en garage met automatische poort. Nog een woordje meer over de keuken, het meubel beschikt over een wastafel, gasfornuis, dampkap, micro/grill en daaronder heteluchtoven, koelkast en diepvries. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een apart toilet en de ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en douche. Leuk weetje is dat er hier een waskoker bevindt, direct in verbinding met de berging waar wasmachine staat. Tenslotte is er ook een handige zolder. Achter en naast de woning is er een tuin, deels afgewerkt met houten terras en deels met betonklinkers.
De strook in kiezelstenen die u op de foto kan zien, hoort volledig tot de eigendom van de woning.

Gegevens van de woning
- EPC code 169 certificaatnummer 20130506-0001363942-00000011-5
- Elektrische installatie goedgekeurd tot 08/05/2032
- Gemeente Lede, 1ste afdeling, sectie B nummer 132 H 2
- 3 a 41 ca
- KI van € 1031

Constructie:
- regenwater voor wasmachine, toiletten en kraantjes in de garage en de tuin, terwijl er leidingwater is in de keuken.
- Aansluitingen gas, water, elektriciteit (goedgekeurd en dus geen werk aan), internet, televisie. Op elke slaapkamer is er internet en TV.
- Centrale verwarming op gas.
- Isolerend dubbel glas met kwaliteitsbuitenschrijnwerk (PVC met houtstructuur: natuurlijke look, geen onderhoud).
- Uiteraard is er voldoende isolatie en ventilatie in de woning.
- Bij het bouwen van de woning had men oog voor detail: moderne kleuren, chauffages achter de deur zodat geen plaats verloren op de volle muren, enz.
- Garantie: de 10-jarige aansprakelijkheid loopt nog een hele tijd.

Afmetingen:
- Inkom met toilet: B 3 op D 2,5 = 7,5 m²
- Woonkamer: B 3,5 op D 6,42 = 22,47 m²
- Keuken: (B 2,88 op D 3,32 = 9,56 m²) + (B 1,54 op D 2 = 3,08 m²) = 12,64 m²
- Berging: B 1,2 op D 2 = 2,4 m²
- Garage: B 2,88 op D 5 = 14,4 m²
- Nachthal: (B 0,9 op D 3,43 = 3,09 m²) + (B 1,96 op D 0,9 = 1,76 m²) = 4,85 m²
- Slaapkamer voor: B 3,32 op D 3,7 = 12,28 m²
- Slaapkamer midden: (B 2,06 op D 4,7 = 9,68 m²) – (B 1,01 op D 0,67 = 0,68 m²) = 9 m²
- Slaapkamer achter: B 3,97 op D 3,9 = 15,48 m²
- Badkamer: B 2,45 op D 3,9 = 9,56 m²
- Toilet: B 1,4 op D 0,9 = 1,26 m²
- Bewoonbaar: 111,94 m²
"""