verkocht
Woning uit Smetlede
Te renoveren maar zeer solide open bouw met 3 slaapkamers, garage en tuin
EPC: geen verwarming aanwezig
Bouwjaar: 1962
Slaapkmrs: 3
Locatie: Smetlede
Adres: Stefaan Glorieuxstraat 3


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Deze woning omvat op het gelijkvloers de inkomhal met trap, ruime en zeer zonnige woonkamer, keuken (voorzien van fornuis, wastafel en boiler), bijkeuken en stalling. Op de eerste verdieping zijn er de nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer. Hier zijn bad, wastafel en toilet boven (!) voorzien. Verder zijn er nog een kelder en de zolder. Het huis is zeer goed en logisch ingedeeld, waardoor er eigenlijk geen constructiewerken noodzakelijk zijn. Ook de 3de slaapkamer is volwaardig. Degelijke constructie met spouwmuren en betonnen vloerplaten tussen gelijkvloers en eerste verdiep. Leuke tuin en ruime garage.

Perceel:
- Gemeente Lede, 4de afdeling Smetlede, sectie B nummer 147 N
- Bouwjaar: 1962
- Oppervlakte: 3 a 47 ca (347 m²)
- KI: € 528

Constructie:
- Geen waterleiding, geboorde put van 60 m diep = slechts oppervlaktewatertaks
- Drijfkracht
- Geen verwarming aanwezig = geen EPC (kolenkachel werd inmiddels verwijderd)
- Houten ramen met enkel glas, voorzien van rolluiken
- Zeer droge kelder, gecementeerd. Handig als berging wegens toegankelijk via de keuken.
- Goed ruimtegevoel dankzij ramen in de 4 gevels.

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren gemeten):
- Inkom: B 2 op D 5,2 = 10,4 m²
- Woonkamer: (voor B 4 op D 4 = 16 m²) + (B 4,5 op D 4 = 18 m²) = 34 m²
- Keuken: B 2,5 op D 2,87 = 7,18 m²
- Bijkeuken: B 3,6 op D 3,5 = 12,6 m²
- Nachthal: B 2 op D 3,05 = m² = 6,1 m²
- Slaapkamer voor: B 4,07 op D 4,08 = 16,61 m²
- Slaapkamer links achter: (B 3,13 op D 4 = 12,52 m²) + (B 1 op D 1 = 1 m²) = 13,52 m²
- Slaapkamer rechts achter: B 3 op D 3 = 9 m²
- Badkamer: B 2,05 op D 2 = 4,1 m²
- Bewoonbaar (zonder kelder, zolder, stalling of garage): 113,51 m²
- Kelder: B 1,86 op D 5 = 9,3 m²