verkocht
Woning uit Lede
Halfopen bebouwing met 3, mog. 4 slpks, garage en tuin
EPC: 406 met certificaatnummer 20130206-0001304987-00000013-3
Bouwjaar:
Slaapkmrs: 3 tot 4
Locatie: Lede
Adres: Hollestraat 2


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Halfopen bebouwing met 3, mog. 4 slpks, garage en tuin.

2 kleuterscholen in de onmiddellijke omgeving.

Woning met op gelijkvloers grote inkomhal met trap en toegang tot de kelder. Woonkamer, keuken, toilet en stal. Het keukenmeubel is uitgerust met oven, inductie kookplaat, dampkap, wastafel, koelkast en vriezer. Er is hier ook ruimte om wasmachine en droogkast te zetten. Op de eerste verdieping zijn er 3 apart toegankelijke kamers, waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als bureau. Vernieuwde badkamer met wastafels, toilet en bad. Op de 2de verdieping is er nog een ruime kamer. Verder zijn er nog de garage en de tuin. Er zijn een aantal belangrijke werken reeds uitgevoerd: brander op gas voor CV en sanitair vernieuwd in 2012 (HR Top condens, Junkers).

- Overal centrale verwarming voorzien.
- Hoofdbouw overal ramen in hout met dubbel glas, in aanbouw PVC met dubbel glas.
- Inductie kookplaat, dampkap en koelkast zijn 2 jaar oud.
- Vriezer is 3 jaar oud.
- Dakbedekking is vernieuwd in 2006.
- Badkamer vernieuwd in zomer 2011.

Perceel:
- Gemeente Lede 1ste afdeling sectie B nummer 137 D2
- Oppervlakte: 665 m²
- KI: € 488 (klein beschrijf mogelijk)
- EPC: code 406 met certificaatnummer 20130206-0001304987-00000013-3

Afmetingen (bij benadering en binnen de muren gemeten)
- Inkomhal: (B 1,4 op D 4,2 = 5,88 m²) + (B 1,7 op D 4,2 = 7,14 m²) = 13,02 m²
- woonkamer: (B 4,13 op D 4 = 16,52 m²) + (B 3,83 op D 4,17 = 15,97 m²) = 32,49 m²
- keuken: (B 2,65 op D 6 = 15,9 m²) + (B 1,8 op D 1,77 = 3,19 m²) = 19,09 m²
- nachthal: B 1,7 op D 4,22 = 7,17 m²
- slaapkamer voor: B 5,65 op D 4 = 22,6 m²
- slaapkamer achter: B 3,85 op D 4,2 = 16,17 m²
- bureau: B 2,68 op D 4 = 10,72 m²
- badkamer: B 4,4 op D 1,76 = 7,74 m²
- bovenste slaapkamer: (B 5,23 op D 6,2 = 32,43 m²) – (B 1,7 op D 3,44 = 5,85 m²) = 26,58 m²
- nachthal 2de verdiep: 5,85 m²
- totaal bewoonbaar: 161,43m²
- stal: B 3,62 op D 5,9 = 21,36 m²