verkocht
Woning uit Welle
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin
EPC:
Bouwjaar: 1959
Slaapkmrs: 3
Locatie: Welle
Adres: Drieselken 61


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin.

De woning heeft een eigen voortuintje, oprit naar de garage en zeer diepe tuin (paalt aan achterliggende straat). Op het gelijkvloers is er de inkomhal met trap, woonkamer en keuken. Van hieruit is er toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping is er de nachthal, vanwaar de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De ruimtes boven zijn zeer ruim. In de badkamer bevinden zich momenteel een douche, toilet en wastafel en eigenlijk is er ook nog plaats voor een apart bad. Ruime geïsoleerde zolder. Achter de hoofdbouw is er de aanbouw waarvan het dak bestaat uit PVC platen dubbelwandig. Toilet, stookplaats en garage.

Constructie:
Alle buitenschrijnwerk werd vervangen door kunststof ramen met dubbel glas.
Zowel op het gelijkvloers, als de eerste verdieping als in de veranda is er centrale verwarming, op mazoutbrander (jaren ’70).
Aansluitingen: waterleiding, riolering, elektriciteit (dag- en nachtteller), televisie en telefoon.
Vloerplaat tussen gelijkvloers en 1ste verdiep in beton.
Alles gebruiksklaar, u kan de woning onmiddellijk en zonder kosten bewonen. Elektrische installatie conform te zetten binnen de 18 maanden na datum van de akte.

Perceel:
Oppervlakte 7 a 48 ca.
KI € 609

Afmetingen van de kamers (bij benadering en binnen de muren gemeten):
Inkom met trap: B 2 op D 2 = 4 m²
Woonkamer: (B 2,95 op D 2,19 = 6,46 m²) + (B 4,17 op D 2,5 = 10,43 m²) + (B 5,3 op D 3,66 = 19,4 m²) = 36,29 m²
Keuken: B 2,26 op D 8,33 = 18,83 m²
Kelder: B 2 op D 4,45 = 8,9 m²
Nachthal: B 1,5 op D 1,5 = 2,25 m²
Slaapkamer rechts voor: (B 4,2 op D 4,4 = 18,48 m²) – (B 0,64 op D 1,17 = 0,75 m²) = 19,23 m²
Slaapkamer links voor: (B 2,25 op D 4,35 = 9,79 m²) + (B 0,92 op D 1,17 = 1,08 m²) = 10,87 m²
Slaapkamer rechts achter: B 4,32 op D 3,72 = 16,07 m²
Badkamer: B 3 op D 3,72 = 11,16 m²
Veranda: (B 4,66 op D 1,82 = 8,48 m²) + (B 3,07 op D 4,2 = 12,89 m²) = 21,37 m²
Toilet: B 1,18 op D 0,77 = 0,91 m²
Stookplaats: B 4,52 op D 2,23 = 10,08 m² - wc 0,91 m² = 9,17 m²
Bewoonbaar: 159,05 m²
Garage: B 4,34 op D 6 = 26,04 m²
Achterste stalling: B 4,7 op D 3,34 = 15,7 m²