verkocht
Woning uit Lede
Instapklare woning met 2 slaapkamers en koer.
EPC: Geen verwarming = geen EPC
Bouwjaar:
Slaapkmrs: 2
Locatie: Lede
Adres: Charleroistraat 7


Aanvinken indien je dit wilt afprinten met foto's.
Omschrijving - Foto's

Instapklare woning met 2 slaapkamers en koer.

Deze knusse woning is goed ingedeeld met op het gelijkvloers inkomhal. Hier bevinden zich de meters voor elektriciteit en water en is er het apart toilet.
De woonkamer is ruim opengewerkt met groot raam aan de straatkant, terrasraam naar de koer en de open keuken. Plaats voor een aardgaskachel. Dankzij de ononderbroken muren is het bovendien mogelijk om grotere kasten te plaatsen. Het keukenmeubel is voorzien van elektrische kookplaten, dampkap en wastafel.
Boven zijn er 2 slaapkamers, apart toegankelijk via de nachthal. Verder is er de badkamer, voorzien van bad, toilet en wastafel.
Achter de woning is er nog een stalling, zeer praktisch om vb. tuinmeubelen te plaatsen, of om bij de woning te voegen.

De woning is volledig voorzien van ramen in hout met dubbel glas.
Aansluitingen: gas, water, elektriciteit, riolering, televisie, internet.
Op het gelijkvloers is de vloer betegeld in lichte kleur, waardoor de ruimte tot zijn recht komt.
Het dak werd geïsoleerd met minerale wol, terwijl de buitenmuren voorzien werden van isolatie achter gyproc.
De dakbedekking zelf is 15 jaar oud, voorzien van onderdak.

Perceel: gemeente Lede, 1ste afdeling, sectie F
680/e2-deel
Oppervlakte volgens meting landmeter: 61 ca.
KI: € 257

Afmetingen: (bij benadering en binnen de muren)
Inkom met toilet: B 1,5 op D 3,4 = 5,1 m²
Woonkamer: (B 3,35 op D 7,4 = 24,79 m²) – (B 1,5 op D 2,13 = 3,2 m²) = 21,59 m²
Keuken: B 1,94 op D 3,2 = 6,21 m²
Nachthal: B 2 op D 0,94 = 1,88 m²
Slaapkamer vooraan: B 2,77 op D 3,29 = 9,11 m²
Slaapkamer achteraan: (B 4,52 op D 4,02 = 18,17 m²) – (B 1,09 op D 2,03 = 2,21 m²) = 15,96 m²
Badkamer: B 1,6 op D 2,2 = 3,52 m²
Bewoonbaar: 63,37 m²
Koer: B 1,85 gemiddeld op D 5,78 = 10,7 m²
Tuinberging: B 2 op D 2,58 = 5,16 m²